买高层住宅时，该选“中户”还是“边户”？听下建筑学家怎么说

随着大家的生活逐渐变好，对于房子的要求不再像过去一样，只要有个地方居住就行，更多是需要居住舒服。而且买来的房子最好是能够增值，毕竟现如今的房价那么贵，没有人希望自己买的房子降价。

所以，在选择房子方面就要更谨慎。尤其是户型，一旦买错，不仅住得不舒服，未来转手还难。那关于户型如何选择呢？尤其是在边户和中户的选择上，有什么诀窍吗？为了让各位购房者不踩坑，为此，我请来了一位建筑学家，希望他能帮助我们分析一番，让我们能更好地选择。

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建筑学家认为，边户始终会优于中户，原因有3点：

对于中户来说，因为设计的原因，导致了主采光面只有一面，要么是大厅要么是房间，不过大多数都会给房间做主采光面，而大厅的话只能通过采光天井，能吸收到的采光是非常少的。并且无法实现南北空气对流，快速地更换室内空气，只能对室内空间进行简单的过滤，通透效果大大削弱。

而主采光面在房间，但大多数是朝北，也正因如此，房间日照时间也会比较短，如果是冬天的话，衣服很难晾得干。

如果你买的高层住宅是采用连廊设计的话，为了保证通风、采光效果不会进行封闭，这就影响中间户的安全和私密性。因为户型北面窗户为了保证通风采光，长年都是打开的，但窗户外就是公共区域的连廊，任何人都可以在连廊上行走，也就意味很多人可以随着朝着你家看去。

其次，边户通风、采光一流。

有居住过边户的购房者应该都懂，边户的通风采光确实不错，因为在设计的时候，会保证有3面采光，这不仅意味着可以实现家中南北对流，还有足够的采光。

而且最重要的是边户朝南的房间永远多于中间户的朝南房间，前面有说到，卧室是每一位业主待最多时间的地方，如果房间能够朝南就意味着有更多的日照，那房间细菌就会大大减少，有利于居住。

我们都知道，边户在设计的时候，户型大多数是三房，面积在90平方以上。而根据58、安居客研究院给出的数据显示，购房者对于首套房的选择大多数会是三房为目标，因为三房能够满足居住需求，而且三房的升值空间对比四房和二房会更加高。

所以，如果我们一开始就购房边户的话，未来不仅有足够的升值空间，还不用担心房子卖不出去，砸在手中。

因此，根据综上所述，建筑学家认为中间户无论是在采光通风，还是升值空间远远都比边户差，那对于购房者来说，如果有打算购买房子的话，首先一定是边户。当然，以上也只是给大家的一些建议，具体怎么做，还是得根据大家的实际情况来选择。

（编辑：映雪）